Si l’envie de changer d’activité et/ou de secteur se fait sentir et que gérer un camping ne vous fait pas peur, vous pouvez sans aucun doute vous attarder sur la page : acheter un camping. Vous y trouverez des informations intéressantes pour faciliter l’achat d’un établissement d’hôtellerie de plein air. Vous aurez avec l’expertise Concerto à vos côtés toutes les cartes en main pour réussir l’achat d’un camping dans le sud-ouest.
L’hôtellerie de plein air est un secteur dynamique qui sait être rentable pour qui prépare bien son affaire. En effet, cette activité demande énormément de rigueur et de compétences. Ce n’est en effet pas parce que c’est dans le domaine du loisir et des vacances que cela ne requiert pas de professionnalisme.
Les personnes qui reprennent des affaires dans ce domaine et qui se disent qu’elles vont pouvoir profiter de vacances toute l’année font prendre de grands risques à leurs entreprises.
Du choix de la région où l’on achète un camping va dépendre de nombreux éléments. En effet, si vous achetez un camping en Lorraine, il faudra peut-être plus orienter votre camping vers des Mobil-home ou des chalets, alors que dans le sud-ouest, les emplacements peuvent être réservés à des tentes. Le climat est plus propice et offre une plus grande diversité d’hébergements.
Le quart sud-ouest regroupe les départements de :
Chaque département a ses propres centres d’intérêt et toute la région bénéficie d’une dynamique touristique importante. La fréquentation la plus haute se manifeste durant la période estivale. Le littoral atlantique génère pour de nombreux départements des pôles d’attractivité importants. Les plages des Landes et des Charentes sont des lieux très prisés des touristes et les réservations de camping se font souvent d’une année sur l’autre. Les taux de remplissage des campings sont importants et acheter un camping dans cette région est une valeur sûre.
En dehors de la période estivale et de l’attrait de l’océan en été, il existe de nombreux événements disséminés sur tout le territoire en dehors de cette période. Les hébergements de type chalet ou Mobil-home peuvent donc venir enrichir l’offre d’hébergement. Ainsi le festival d’Angoulême en janvier ou bien encore les départs de courses mythiques comme la transat Jacques Vabre.
Dans les terres en Dordogne par exemple, l’hiver reste une saison particulièrement intéressante avec l’offre touristique qui se constitue autour des truffes, de leurs cultures et de leurs ventes.
Emplacements de tentes, bungalow, Mobil-homes ou chalets ? Que souhaitez-vous offrir comme prestation à vos clients ? Analysez l’offre des campings alentour afin de déterminer quelle est l’offre actuelle et quelle est la demande majoritaire pour tendre vers une proposition la plus ajustée possible aux besoins du marché.
Dans les Landes, les emplacements de tentes seront très prisés et majoritaires. En effet, avec un climat doux, voire chaud, il est possible de résider sous tente quelques mois durant. Plus au nord, en Corrèze ou en Haute-Vienne, les hébergements en Mobil-home ou en chalets seront appréciés étant donné le climat plus frais. De plus dans ces départements, si l’on veut proposer une prestation en automne ou au printemps, il est nécessaire diversifier son offre d’hébergement.
Afin de réduire votre coût d’achat de camping, il est possible de vendre des Mobil-home de votre camping à des particuliers. Vous gèrerez pour eux les plannings de réservation, ils percevront une rente et vous pourrez disposer d’un parc de couchages plus important, mais que vous pour lequel vous n’aurez pas investi. La vente de Mobil-home ou de chalet se fait de manière courante dans ce domaine d’activité.
Le propriétaire du chalet a généralement la possibilité de réserver un certain nombre de nuitées par an. Ainsi il peut profiter de son bien durant les périodes qu’il estime les meilleures et ensuite ce dernier ne reste pas vacant, il est rentabilisé par une occupation à la charge du gérant du camping.